我如何可以投資日本的房地產?
根據日本房地產顧問西村森先生﹕日本於亞洲是富裕人仕的避風港，於亞洲您找不到其他地方外國投資者可以買到永久業權土地。
根據Solid Real Estate 株式会社的Robert Crane先生﹕有一部份國際投資者希望可以尋找租金收入的同時亦可以分散其物業組合到其他國家，亦有一部份投資者純粹希望於日本有一間渡假屋。
大部份的海外投資來自新加坡、馬來西亞、泰國、香港以及中國內地，最近亦有來自美國、澳洲、西歐、台灣以及印尼的投資者。Estate One 提供一系列的投資計劃以及不同種類的房地產以供投資者選擇。客戶可以登入我們的系統很輕易地尋找房地產列表，您亦可以根據您的個人需要尋找到您心儀的投資項目，包括租務管理，特定房地產如於受歡迎地方的精品酒店。
日本經濟數據
日本東京樓價迫逾30年泡沫年代的高位
日本房地產經濟研究所表示,首都東京2020年新建公寓樓價上升1.7%至6084萬日圓(約454萬港元),是1990年,即逾30年錄得的6123萬日圓以來的新高。
由於準備東京奧運令建築成本上升,加上臨海工業區改建住宅大樓,均推動當地樓價上升。
該機構的數據顯示,最昂貴的公寓單位位於代官山,價值6.9億日圓(約5200萬港元)。
至於公寓單位的銷售數目去年則按年減少12.8%至2.7228萬個單位,較1990年水平大跌70%。
資料來源 : 匯港通訊
移民日本人數
2020年 (截至六月) : 2,885,000人
2019年 : 2,930,000人
資料來源: 出入國在留管理廳
東京都房地產投資世界排名：2019年排名第四，2020年上升至第一位。
| 2020年1月至9月 | 2019年1月至9月 |
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日本是世界第三大經濟實體。
2019年最大國內生產總值經濟體
美國 $ 22 萬億
中國 $ 14 萬億
日本 $ 5 萬億
德國 $ 4 萬億
印度 $ 3.5 萬億
英國 $ 3 萬億
法國 $ 3 萬億
日本是世界第二多外匯儲備國家。
百萬外匯儲備
2016年至今，日圓兌人民幣已升值22%，而日圓兌美元卻相對穩定。
2019年Bloomberg 健康國家指數，日本排名：世界第四，亞洲第一
日本房地產的優勢
完善的法律制度和法規。
與海外房地產市場相比，房地產價格相對較低。
高回報， 高需求，高入住率。
日本主要城市住宅的入住率
東京住宅的入住率
綜合低樓價，高穩定回報，健全法規及安全的投資環境等因素，普華永道2019年關於全球房地產趨勢的報告中，指出全球城市的投資前景及發展前景:
東京排在第4位，且與頭三位城市分數相當接近，而大阪也在這兩個指數分別排第5位。
